Plac Ripanj Timočki put

 Prodajem parcele:
3125/1 udeo 735m2 (735/816)
3126/3 cela 686m2
3126/4 cela 474m2
3125/6 udeo 504m2 (504/3893)

U mirnom delu Ripnja, na obodu Lipovice( ul. Timočki put između broja 31 i 33), na 315m nadmorske visine prodajem dve cele parcele i dva udela koje formiraju približno pravougaoni oblik. Plac je ograđen i u građevinskom području. S tim što je samo parcela 3125/1 gradsko građevinsko zemljište, a ove ostale su poljoprivredne (zbog jeftinijih obaveza prema poreskoj upravi) i jednostavno su preinačive.
   Na placu su dva ruinirana objekta i treći pomoćni, ucrtani su ali nisu legalizovani. U jedan od objekata je sprovedena pitka bunarska voda sa 28m dubine (trebaće vam dovod el. energije i hidrofor), a i kanalizacija je trajno rešena. Najveća vrednost moje ponude je lokacija koja je iz dana u dan sve atraktivnija za beg od svakodnevnog stresa.
Od isključenja sa Ibarske magistrale imate svega 4,3km.
    
            ×TOPLA PREPORUKA PRODAVCA×

1. opcija-Ulog u kvalitet života- Uvedite, struju, gradsku vodu(nije neophodno) i kućni broj (3 000 €). Adaptirajte jedan objekat, a ova dva ukolonite (od 10 000 € +). Zamenite ogradu prema ulici (od 3 000 € +). I organizujte svoj kutak na 24 a (bašticu, kokicu, kozicu, voćkicu, parkić. . . ) da vam bude ugodno i korisno uz jako male dažbine. I budite tako blizu, a tako daleko.

2. opcija-Želite napraviti od " 1€ tri"-Imate novca i želite sigurno investiranje koje bi kroz 6 do 8 meseci  na najsigurniji način uvećalo profit. Ujedinite ove dve parcele i dva udela u jedno i preinačite u gradsko građevinsko zemljište kompletno (do 3 000€). Uklonite objekte ( 3 000 €). Potom po sredini parcele postavite put od 6m širine, te isparcelišite 6 naspramnih parcela od po 3,5 ari(oko 2 000 €). Tako dobijene male građevinske parcele su jako tražene, a gotovo da ih nema u ponudi. U ovom momentu bi to koštalo od 4 000 € po aru, ali pošto bi proces potrajao maksimalno godinu računajte da bi bile skuplje.

3. opcija-Izvolite budite maštoviti i kreativni ? .

Izvolite pitati ako vas još šta interesuje. Agentima za posredovanje se unapred zahvaljujem i ako bude bilo potrebe-ja ću potražiti vas.