Kuća Ralja/Sopot/Kosmaj, 280m2, odmah useljiva, NOVA!

Kuća u Ralji

 

Ulica Rada Jovanovića 

 

Pozicija: 800 metara od centra Ralje ( nekoliko prodavnica uključujući AMAN, ambulanta, policija, pošta, vrtić i ozbiljna osnovna škola od 1-8 razreda )

 

Vazdusna banja, 8 vetrova 

 

Prekoputa nema komšija, levo nema komšija, desno je prvi komšija na 150 metara, iza je na 50 tak. I tako će ostati što je prednost.  

 

Autobus staje ispred kuće i dolazna i odlazna stanica 

 

SBB OPTIKA, najveća brzina 

 

O kući:

 

280m2, po strukturi 8.0 na 10 ari placa pozicioniranom pored reke

 

Građena za građevinskom dozvolom i prijavom radova sa svim nametima prema državi izmirenim

 

Kuća građena/završena 2015 te godine, građena kao bunker sa debelim zidovima jakim temeljima i krovom.

 

Urađena termoizolacija ( demit fasada ) 2015 te godine i naravno staklena vuna ispod celog krova

 

Na podovima je mešavina pločica i laminata koji je NOV i sada postavljen. Tamo gde je laminat urađena je dodatna izolacija ispod laminata stirodurom od 5cm

 

U kući nema veštačkih materijala korištenih za gradnju, počevši od fantastične drvene stolarije spolja i iznutra, prozori i vrata od terasa su DUPLA petokomorna, a unutrašnja od najboljeg drveta pa sve do temelja i cigle koji su korišćeni

 

Svaki prozor i vrata imaju NOV komarnik urađen u boji stolarije 

 

Urađene betonske staze velike širine, urađena drenaža kuće, gromobran. ..  

 

Kuća poseduje trofaznu struju ( novu ), gradsku vodu + sopstveni bunar

 

Grejanje je etažno za razvučenim radijatorima u svim prostorijama + podno grejanje u dnevnoj sobi i kuhinji. Ubačen je NOV EON pametni kotao koji je jako štedljiv a i pored toga svaki radijator ima termo ventil, tako da je moguće odrediti temperaturu za svaku prostoriju ponaosob ili isključiti kompletno grejanje za neku prostoriju. A kome sve to neodgovara GAS je prekoputa kuće, mada je ovo najekonomičnije.

 

Kuća ima 3 zasebne stambene jedinice od kojih svaka ima po 2 sobe, kupatilo, ostavu, hodnik i jedna od njih ima i terasu.

 

Pored te 3 stambene jedinice kuća ima centralni dnevni boravak sa kuhinjom i ima jos jednu formiranu stambenu jedinicu u prizemlju koja se sastoji od jedne prostorije sa kuhinjom, hodnika i kupatila, u prizemlju se nalazi i ostava gde je kotao na struju

 

Sve u kući je NOVO

 

Kuća KOMPLETNO OKREČENA perivim bojama

 

LED rasveta u celoj kući 

 

O placu:

 

10 ari podeljenih na dve celine pošto je kuća pozicionirana na sred.

 

Prvi deo zamišljen za kola, letnjikovac ( urađen temelj i ploča ), par vockica posađenih i bunar

 

Drugi deo placa zamišljen za bazen i neko igralište

 

Oko CELOG placa urađen TEMELJ ( cokla ) za veliku ogradu i posađene su tuje

 

Pored celog placa prolazi reka koja 9 meseci godišnje prelepo žubori a ostala 3 meseca ( leti ) obliluje zelenilom i vegetacijiom.

 

Ispred kuće fontana 

 

O papirima:

 

Kuća je uknjižena na osnovu od 108m2

 

Plac je uknjižen na 816m2

 

Privatno vlasništvo, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

 

NAPOMENA:

 

Kuća je KOMPLETNO NAMEŠTENA sa novim i nekorišćenim stvarima ( 90 posto ) koje su u ceni!