Nova kuća na odličnoj lokaciji u Novom Sadu

Prodaje se prelepa kuća na Fruškoj gori na fenomenalnoj lokaciji. 5min kolima od Promenade. Ruža vetrova omogućava prelep vazduh, a lokacija potpuni mir uz sam grad. Na 600m od kuće se nalazi autobuska stanica gde staje autobus 9A koji je veza sa celim gradom (Petrovaradin, Centar, Liman, Sajam, Novo Naselje). Roštiljnica i market koji radi rade 24/7 su takođe na 600m od kuće.

Samo naselje je elitno, jer se kuća nalazi na 300m od Solarne doline, 300m od Hollywood Hill-a i 100m od Fruških vila.

Raspored: Dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i poseban WC.

Kuća: 73m2

Garaža: 23m2

Letnjikovac: 16m2

Kuća je montažna i stara 2 godine. Razvučeno je podno grejanje (razmak između cevi je 10cm i posedujemo slike ugradnje) i sve je spremno za uvođenje gasa. Dve zime se grejalo na dve inventer 18- ke Mideine klime i najveći račun za struju nam je bio 11.500 rsd u najvećoj zimi. Posedujemo sve račune na uvid. Da bi bolje razumeli, u kući sa dvoje male dece koja se svaki dan kupaju (bojelr), veš mašina koja svaki dan radi, kao i šporet, mislimo da sve to dovoljno govori o tome koliko je grejanje jeftino i iz tog razloga nismo uveli gas i ako je sve spremno za njega. Ako neko ima potrebu za istim može ga uvesti.

Izolacija kuće je fenomenalna. Prozori na kući su šestokomorni i na svakom prozoru postoji komarnik i roletna. Kuća je montažna pa su zidovi sačinjeni od 2x 1cm USB ploče, 10cm mineralne vune, sa spoljne strane fasada i 10cm stiropora a sa unutrašnje gips, na tavanu je razvučena mineralna vuna debljnie 25cm (15cm više od predviđene količine) što sve skupa omogućava savršenu izolaciju, topao i udoban dom. Poseduju se slike kompletne izgradnje i ovo je retka kuća sa savršenim izvođenjem radova.

Garaža je zidana sa blokom i obložena stiroporom 5cm i sa urađenom fasadom. Na njoj su ugrađena segmentna vrata (kvalitetnija od rolo vrata) koja se otvaraju na daljinski. Na kapiju je takođe ugrađen kvalitetan italijanski motor (pod garancijom) pa se i ona otvara na daljinski.

Dvorište je površine od 450m2 i na njemu se pored kuće i garaže nalazi letnjikovac. Takođe se u dvorištu nalazi i česma za vodu. Plac je kompetno ograđen.

Po urbanističkom planu, ovo naselje će biti elitno naselje sa širokim i uređenim ulicama (dostupno pogledati u urbanizmu)

Kuća je 1/1 i cena je fixna: 180.000e

Može kupovina putem kredita.

Kuća se prodaje kompletno opremljena sa 80% novog nameštaja.

ZAMENA: Za stan sa 3 spavaće sobe da je u blizini osnovne škole (Sve lokacije u gradu dolaze u obzir sem Adica, Klise i Sajlova)

Ovo je pravi mali raj.

Kontakt: 0631199123 Nenad