voćnjak, Smederevo (Kolari)

Prodajem dobro održavan voćnjak i poljoprivredno zemljište površine 1, 42 ha u jednom komadu nadomak sela Kolari, 12 km od centra Smedereva, 20 minuta vožnje auto putem od naplatne rampe Vrčin u smeru ka Nišu. Teren je u potpunosti ravan, nadmorska visina parcele je 96mnv. Od centra sela Kolari put vodi asfaltnim (oko 700m) dok je ostatak puta (oko 800m) nasut i obnovljen, put je u vrlo dobrom stanju. Voćnjak je na tri katastarske parcele. Parcele se vode na KO Kolari, broj parcela su 1198 (62ara - njiva druge klase); 1199 (3,6ari - njiva druge klase) i 1200 (77ari - livada druge klase). Upisane su na moje ime i posedujem sve papire uključujući kupoprodajni ugovor i registraciju gazdinstva.  Na parceli 1198 (62ara) bila je zasejana žitarica. Na drugoj parceli 1200 (77ari) zasađeni su lešnici, ukupno 460 komada. Sorte lešnika su gifoni, lange, romana, mortarela. Lešnici su zasađeni 2011. godine. U zavisnosti od vremenskih prilika i godine, rod bude od 750 do 1200 kg u ljusci. Cela parcela je u potpunosti ograđena pletenom žičanom ogradom ukupne visine 1,5m postavljena na bagremove stubove punog profila (stablo). Poseduje kopani bunar dubine 6m oivičen okruglim betonskim prstenovima prečnika 1m i dovoljno vode da se i u najsušnijim periodima godine zalivaju sve sadnice sistemom kap po kap. Voda se crpi motornom pumpom. Voćnjak je održavan po specifikaciji i programu koji sam dobio od prodavaca sadnica, potpuno je zdrav i u dobroj je kondiciji. Kapija je od metalnih profila i zaključava se katancem. Voćnjak ne poseduje priključak na električnu mrežu.