Vikend kuća i Etno selo - Beograd, Barajevo

Cena: 60.000,00 €
Viđeno: 1476 puta
Prati: 13 korisnika

Odlična porodična kuća za Odmor i pravo uživanje, kao i imanje (plac) za potencijalni Posao – Turizam.

Savremena kuća brvnara iz 2010 godine. Udaljena od Beograda svega 20 km.  Renovirana i useljena kompletno 2019 g. Građena čvrsto i valjano, od kvalitetnih materijala  (armirana betonska osnova, borova daska i grede, zidna i krovna izolacija, kvalitetan crep) . Kvalitetni unutrašnji materijali, nameštaj i oprema. Video nadzor, Alarm, Automatski reflektori, Invertorski klima uređaj, Internet i Tv, fiksni telefon, Kamin.

Ukupno oko 60 m2, prizemlje je po strukturi 2,5 soban stan (Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom)  + dve odvojene spvaće sobe + kupatilo + terasa + podrum + potkrovlje. U dnevnoj sobi Kamin. Odžak kamina greje i potkrovlje. Sve sobe opremljene nameštajem i ormarima, policama. Na prozorima venecijaneri i rolo komarnici. Kupatilo sa tuš kadom i bojlerom. Urađena hidroizolacija pre postavljanja plocica. Podrum hidroizolovan, pločice podne i zidne. Sa metalnim policana za ostavu.

Vodovod na dva načina: a) voda iz gradske mreže b) voda iz bunara preko potapajuće pumpe koja je spojena na mrežu, pa u slučaju nestanka gradske vode, kuća se snabdeva bunarskom vodom. U kući sve funkcioniše, električne i vodovodne instalacije, kanalizacija i prelivna (ekološka) septička jama udaljena 30 m od kuće.

Struktura zidova: Borova daska 5cm, Termoizolacija 6cm, Osb ploče 20mm + Gipsane ploče 12mm.

Struktura krova: Crep, daska sa hidroizolacijom, termoizolacija 12cm sa parnom branom, gispane ploče.

Struktura podova: brodski pod preko koga su postavljene Osb ploče i laminat.

Nalazi se u selu Boždarevac, nadomak hrastove šume. Novi asfaltni put prolazi pored kuće. Veliki parking nasut tucanikom. Pored placa prolazi zemljani put koji vodi u šumu. Na 300 metara od kuće je autobuska stanica za Barajevo. Na 500 metara se nalazi prodavnica. Od Barajeva udaljena oko 3 km. Može se doći iz Barajeva na dva načina – oba  asfaltnim putem. Nije zabačeno, a dovoljno je udaljeno. Na 500m se nalazi izvor pitke vode. Zalazak sunca se uveče posmatra iz dvorišta – sunce zalazi na suprotnom brdu.

Plac od 17 ari, sa ravnim donjim delom i blagom kosinom u gornjem delu. 3 vodovodne česme na placu, sa tri vodovodna šahta.

Osim ove kuće na na placu je ukupno uknjiženo još 7 pomoćnih objekata:

-         Kameni prodrum zidan od tesanog kamena debljine zidova 40cm, teenutne visine 2.70m, površine oko 100m2. Namenjen za budući restoran, vinariju, destileriju, radionicu. . . Može se izgraditi velika porodična kuća nad njim, ili veliki natkriveni letnjikovac (za prijem turista)

-         5 vajata ukupne površine oko 80m2, namenjeni za bungalove, apartmane, izložbe. . . vajat sa tremom, Veliki vajat, manji vajat, magaza i Mlekar.

-         1 koš za kukuruz – namenjen za spavanje pod otvorenim nebom

-         1 velika kačara u izgradnji – planirane površine oko 50m2 – 7x7 – namenjena za veliki apartman ili letnjikovac.  

Na placu se nalazi materijal za dalju gradnju u vrednosti oko 5.000 evra

-         Hrastova daska (talpa) debljine 5-8cm – 10m3.

-         Hrastove grede velikih debljina – oko 10m3

-         Lomljeni kamen za popločavanje betonskih staza i donjeg dela kuće – 120m2

-         Cerova daska strugana 5cm, prirodno sušena – 3m3

-         Bagremova šindra za pokrivanje krovova objekata – 3m3

-         Gromadni tesani kamen – oko 5m3

-         Razni etno predmeti (zaprežna kola, starinske police, sejalica, razboj. . . )

-         Ćeramida za pokrivanje krovova objekata – oko 6.000 kom.

Kuća i svi objekti su  uknjiženi i ucrtani. 1/1. Prodaje vlasnik. Ovo je ulaganje u sopstvenu budućnost na ovoj lokaciji, za porodični biznis, etno turizam, proizvodni pogon, ili samo uživanje.

Neke fotografije su iz zimskog perioda. Puno je lepše kad ozeleni. Put je veoma dobar od Beograda, lako i brzo se stiže.

Direktna prodaja bez posrednika. Za ozbiljnog kupca moguća prodaja i sa pomenutim materijalom za dalju gradnju.

Srdačan pozdrav!

Slika 1 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 2 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 3 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 4 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 5 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 6 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 7 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 8 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 9 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 10 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 11 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 12 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 13 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 14 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 15 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 16 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 17 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 18 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 19 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, BarajevoSlika 20 - Vikend kuća i Etno selo - Beograd, Barajevo

Najnovije ocene za ovog oglašivača


28.02.2020
Zoran
Plaćanje/zamena po dogovoru: Da
Komunikacija protekla dobro: Da
Ispoštovan dogovor: Da
Sve preporuke
26.12.2019
David
Plaćanje/zamena po dogovoru: Da
Komunikacija protekla dobro: Da
Ispoštovan dogovor: Da
Vrlo korektan, samo pohvale i preporuke za saradnj
26.12.2019
OpremiMobilniRS 069/5-888-788
Plaćanje/zamena po dogovoru: Da
Komunikacija protekla dobro: Da
Ispoštovan dogovor: Da
Све по договору.

Имате нашу препоруку за сарадњу са Немањом.
22.10.2019
Jovan Vasilijevic
Opis iz oglasa tačan: Da
Komunikacija protekla dobro: Da
Ispoštovan dogovor: Da
Saradnja za svaku pohvalu brz dogovor u dve reci. Preporuka za ovog clana cista desetka Pozdrav
44.322 novih oglasa juče
NBS - Kursna lista   NBS - 09.04.2020.
kup sred prod
117,22 117,57 117,93