Nova Varoš, Negbina, 267 m²

Na idealnoj lokaciji, direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor), prodaje se poslovno-stambeni objekat površine oko 300 m² sa velikim placem od 31,7 ari.

Lokacija: selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici.

Objekat:

• Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta
• Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan
• Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno 140,95 m² poslovnog dela
• Ukupna površina podruma + magacina: ~157 m²
• Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane

Plac:

• Površina 3.174 m² (od čega 267 m² pod objektom)
• Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje
• Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost

Prednosti:

• Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo)
• Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam
• Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put

Kontakt: 069 588 13 82