Hala Magacin Fabrika poslovni prostor

Издаје се хала (тренутно у употреби), са огромним потенцијалом, у Сремској Митровици на само сат времена (80км) од Београда и Новог Сада и на само 4 км удаљености од царинарнице/ бродске луке на Сави.

Хала је изолована, садржи грејање на био масу, укупни простор више објеката до 1200 квадрата под кровом у додатно имање на отвореном.

Потпуно је ограђена зидовима уз безбедносне камере и ноћног чувара!

Хала поседује пратеће објекте:

*Више кацеларијских простора за менаџмент
*Посебан простор за раднике са кабинетом за личне ствари
*Одвојена директорска канцеларија
*Више паркинга за возила испред објекта и са слободним простором за укупно преко још 20 паркинг места.
*Напред стоји мала кућица са пријемним простором, одвојеном кухињом и купатилом која може служити као портирница
*Тоалете за јавност или раднике са вешерајем и туш простором
*Додатна складишта на отвореном и затвореном
*Виљушакар
*Гаража за разноразне поправке и држање алата
* Остала пратећа опрема.

Важно је напоменути да објекат се тренутно користи од стране власника да не стоји празан али се итекако може преуредити/дорадити/очистити/средити за једно 15 дана у складу са вашим потребама уз обострани договор.

Објекат се налази на путном чворишту Митровица-Босна и то са великим прометом између Сремске Митровице и околних села популације од преко 29.000 људи те може погодовати за велико продајно место.
Села:
Мартинци (3500)
Кузмин (3000)
Кукујевци (2000)
Шид (15000)
Чалма (1500)
Ердевик (2700)
Дивош (1300)

Детаљни снимак објекта можете погледати на линку:  

https: //youtu. be/W6s5KJ7vjlI
 

За више питања о објекту контактирајте:

Давид Viber
+12194841389

Цена 1800€/месечно
Издавање по уговору

ENGLISH:

We have a multi commercial space for rent with a HUGE POTENTIAL to fit all of your needs and grow your business!

It is located in Lacarak (Sremska Mitrovica) next to a main highway and only an hour away (80km) from two big cities  in Serbia: Belgrade &Novi Sad.

Also this commercial space is very near to (4km) Customs Port on river Sava which will allow you to utilize boat shipping containers and easily do your business globally.

Main building can be used as a factory, storage facility or distribution center.
All buildings are heated on bio mass which is abundant in our area.

Total square footage of all properties under roof is 1200m2 plus extra space as available land (yard).

The whole complex is gated and protected by walls, CCTV cameras and a possible guard on duty if needed.

Commercial space also consists of:

* office space for management
*separated private office space for director (boss)
* space for workers (with worker's closets for uniforms or private things) 
* small house with a front room that can easily be an office, receive quests or be a guard shack. . . house also has a separated kitchen and bathroom.
* multiple restrooms/bathrooms for workers and/or public with availabe showers and laundry washer.
* multiple parking spaces up to 10 upfront and possible over 20 more inside the complex
*multiple additional open and closed storrage/warehouse units
*Forklift
* Repair garage &tools storage
&other

It is important to mention that commercial space is currently in use but this diamond in the rough is ready to be converted to fit your needs as soon as mutual agreement is made.

This commercial complex is positioned on a main road when traveling to Bosnia from Sremska Mitrovica and is positioned on a bottle neck road for many small surrounding villages with population of over 29.000 people and all of them have to pass by this commercial complex just to visit nearest big city for hospitals, courts, jobs. . . complex has huge potential especially if dealing in sales to those people.  

Surrounding villages and its population:
Мартинци (3500)
Кузмин (3000)
Кукујевци (2000)
Шид (15000)
Чалма (1500)
Ердевик (2700)
Дивош (1300)

You can take a closer look at the commercial complex at youtube:

https: //youtu. be/W6s5KJ7vjlI

If you have any questions in english please write to:

davidrgavric@gmail. com

Feel free to stop by any time to check it out.

Serbian language contact:
David on Viber
+12194841389

Price 1800€/month
with lease agreement and with proof of financial power to sustain this lease to avoid any potential problems.

At only 60€/day which is a price of average hotel room per night or what you pay for 1-2 employee in EU, or what you would pay for monthly home leasing in EU you could save much more than that in salaries alone per employee and in government benefits/taxes you would get if you move/expand your business to Serbia.