Beograd Ralja, investicija, preprodaja, 1.131m top ponuda

Bez agencija, samo i iskljucivo direktno od vlasnika kupcu

 

Osnovni podatci:  Plac Beograd Sopot Ralja

✔ parcela br 79/1 ko Popovic, povrsine 1.131m2,

✔ zemljiste u gradjevinskom podruciju

✔ 30tak km do Beograda, oko pola sata voznje (u vremenu van saobracajnih zastoja, guzvi, čepova)

✔ cena 10.000 eura (slovima deset hiljada)

 

 

Namena:

1) Prilika (stvarna, realna i cenovno dostrupna) za zdrav koncept boravka u prirodi u blizoj okolini Beograda

2) Funkcionalna, aktivna nekretnina i kao investiciona nekretnina (ulaganje za daljnju prodaju i zaradu)

 

Opis:

→ plac je okruzen izgradjenim atraktivnim objektima a zbog svoje pozicije na kraju gornjeg puta pruza i dovoljno izolovanosti za apsolutnu privatnost stanovanja ili boravka, takodjer ima i pristup na donji put koji je udaljen 70tak metara od glavnog puta (oznaka puta 149, kragujevacki put)

→ nalazi se na padini (30tak stepeni)  sto mu daje odlican pogled na zelenilo, sumu, prirodu kao i jednim delom na otvoren udaljen horizont tri vrha planine Kosmaj (Mali, Goli, Rutavi) postoje i ostale prednosti gradnje na padini:   zasticena privatnost, razne orginalne mogucnosti dizajna objekta, povecana energetska vrednost kroz izolaciju tj delomicno ukopavanje objekta u padinu itd itd

→ sva infrastruktura pored placa

→ ideja prethodnog vlasnika (odselio iz RS) bila je da izgradi objekat u  potpuno prirodnom ambijentu made sume tako da je plac ostavljen pod rastinjem sume sto kupcu ostavlja mogucnosti beskrajne kreacije koncepta zdravog stanovanja.

 

• Informacija o lokaciji "Lokacijski uslovi" dokument u fotogaleriji (3 fotografije)PROCITAJ TAJ DOKUMENT DETALJNO

STA JE JOS BITNO DA ZNATE, VEZANO ZA OVAJ PLAC:

• 0SNOVI RAZLOG ZASTO JE PLAC PO OVOJ (SUPERPOVOLJNOJ ILI NAJPOVOLJNIJOJ OD SVIH PONUDA) STO JE POTREBNA JOS SAMO JEDNA DODATNA  AKTIVNOST DA BI SE DOBILA GRADJEVINSKA DOZVOL A TO JE DA U DOGOVORU SA KOMSIJAMA JEDAN OD POSTOJECIH (gornji ili donji) PUTEVA SE I UCRTA U PLANOVE ILI KATASTARSKE KNJIGE.
• POJEDINE KOMSIJE (KOJIMA JE TO TAKODJER U INTERESU) VEC SE ORGANIZUJU DA SE TO PITANJE (POSTOJECIH A JOS NE UCRTANIH PUTEVA) I RESI.
• postoji i druga mogucnost resenja puta (donjeg) u dogovoru sa vlasnikom parcele koja se nalazi do asfalta ili glavnog puta na nacin da on ustupi bocni deo svoje parcele za put u kompenzaciju za deo predmetne  parcele , ove koja se nudi na prodaju
• Moguce je u ovom stanju postaviti montazni objekat, sredjivati plac… a pitanje puta ce se resavati i resiti u skorije vreme, sto je u interesu svih okolnih placeva
• 
  
  PS. 30tak km do Beograda, oko pola sata voznje od centra grada, plac u prirodi velicine 1131m2, 70tak metara od glavnog puta za cenu od SAMO 10.000e.   Sta je ODLICNA kupovina ako ova nije ! @: ? PSS. Gledam plac na frusoj gori, ne postoji ispod 60.000e a ne mogu da se mere sa svim onim sto ovaj plac (koji prodajem) nudi. Investiraj na srednji rok, npr 5g, kupi i zaboravi da postoji, nakon toga vremena sami kupci ce dolaziti, traziti, nuditi. .. neuporedivo vise novca