Prodajem hladnjaču u Arilju

Hladnjača radi od 2009. godine otkup i zamrzavanje sveže maline i kupine, čuvanje mesa I mesnih preradjevina, kao i svežeg voća i povrća. Nalazi se na 1300 metara od centra grada i jedina je hladnjača u naselju Vrane gde se proizvodi više od 200 tona maline.
Oprema je dvorezimska (radi u + i - režimu) tako da se moze koristiti za zamrzavanje i za cuvanje svezeg voca u rezimu od 0 do +10 stepeni C.
Kapacitet skladistenja je 40 tona komora + 6 tona tunel i 14 tona pothlada zamrznute maline(ukupno 60 tona).
Kapacitet zamrzavanja je 4 tone pothladjene sveže maline za 24h (2,5 tone tunel + 1,5 tona komora za 24 h a može i pre zavisno od ulazne temperature robe).
To znači da za sezonu otkupa može zamrznuti 100 tona sveže pothladjene maline zavisno od organizacije otkupa.
Objekat se nalazi pored zasada maline  gde je moguće otkupiti i preko 200 tona pred samim objektom.
Hladnjača se sastoji od lager komore, tunela za duboko zamrzavanje, pothlade I prerade, kancelarije, toaleta. U hladnjaci je implementiran HCCP standard i radilo se u skladu sa njim do 2018. kada je prekinuto sa otkupom. Za otkup postoji nova ambalaža, novi policni regali za komoru. Objekat je površine 116 m kvadratnih i ima građevinsku i upotrebnu dozvolu i izgrađen je na zemljištu površine 9,6 ari. To znači da ima mesta za proširenje. Ima 50 kw raspoložive električne energije. U punom radu ceo sistem troši do 25kw. Objekat je priključen na gradski vodovod I kanalizaciju. Do objekta ulica širine 9 metara (nije asfaltirana u dužini od 70 metara, čeka se opština da asfaltira). Ispred objekta se bez problema okrene i parkira šleper hladnjača. Bez ikakvih dodatnih ulaganja u opremu ili objekat. Sve se vodi na preduzeće DOO tako da je prodaja jednostavna. Napravi se ugovor o kupoprodaji udela I to je sve!
Prioritet je prodaja ali postoji i mogucnost iznajmljivanja na minimum 5 godina. Iznos zakupa 12.000 eur godisnje.



#hladnjaca #kompresori #isparivaci #voce #jabuka #kruska #maline #zamrzavanje #cuvanjesvezegvoca #kupine #otkupmaline #arilje #nekretnina